総量規制の対象外

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不動産担保ローン

不動産担保ローンとは、不動産(住宅や土地)を担保にして融資を受けられる金融商品です。

 

不動産担保ローン

 

一般的なカードローンやフリーキャッシングなどと比較して、融資限度額が多く設定されていて、多額の資金を借り入れできるのが不動産担保ローンです。

 

なぜなら、担保にした不動産の価値も信用度に加えられるからです。

 

これに対して、キャッシングやカードローンは申し込み者の収入や勤続年数、雇用形態、勤め先などから返済能力を想定し、その信用度に基づいて融資の可否や金額を判断します。

 

不動産ということは、実際に存在する土地や建物が担保になるので、ビジネスローン会社は大きな資金を融資できるのです。

 

融資する会社によって、融資金額は違いますので、以下の一覧を参考にして下さい!

不動産担保ローンの融資を受け付け可能会社

ニチデン ビジネスパートナー ユーファイナンス

 

最大融資額:1億円

(1億円以上は応相談。)

 

詳細ページ

 

最大融資額:10億円

 

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最大融資額:3000万円

 

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AMS トラストホールディングス

 

最大融資額:5億円

 

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最大融資額:10億円

(10億円以上は応相談。)

 

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不動産担保ローンは、総量規制の対象?

不動産担保

不動産担保ローンの担保を自宅以外とした場合、総量規制の対象外となりますので年収の1/3を超える融資を受けることができます。

 

逆に言いますと、自宅を担保とした場合は総量規制の範囲での融資となります。

 

その理由は、自宅を担保にすると万が一の際に住む場所を失うことになるためです。

 

そこで、遊休地を活用した資金調達がおすすめです。

遊休地

遊休地とは、どのような用途でも活用されていない土地のことです。

 

自宅ではない遊休地は、総量規制の対象にはなりません。

 

遊休地ということは、特に活用していない土地なので(空き地など)、担保にしてそれほど困ることもありません。

 

もし、あなたが遊休地を所有しているなら、不動産担保ローンの担保として有効活用するという選択肢もあるのです。

 

融資上限額が大きく、高額融資を受けられる可能性が充分ある不動産担保ローンは、担保にできる不動産を所持していなければ利用できません。

 

遊休地に限らず担保にできる自宅以外に不動産を所有していて高額融資を望んでる人は、不動産担保ローンの利用を検討してみてはどうでしょうか?

不動産担保ローンの融資を受け付け可能会社

ニチデン ビジネスパートナー ユーファイナンス

 

最大融資額:1億円

(1億円以上は応相談。)

 

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最大融資額:10億円

 

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最大融資額:3000万円

 

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AMS トラストホールディングス

 

最大融資額:5億円

 

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最大融資額:10億円

(10億円以上は応相談。)

 

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不動産担保ローン



免責事項

※お申し込みをされる際は、各ビジネスローン会社のホームページにて詳細をご確認ください。

  必ずご自身でお確かめ下さい。

※当サイトご利用により生じたいかなる損害においても、当方は一切責任を負いません。

※また、著作権は放棄しておりません。

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